Kellyville | Metro打造黄金地段 独栋别墅-澳洲悉尼最新楼盘

项目位置:Kellyville

项目类型:土地房屋套餐别墅

在售户型:4房、5房、6房

价格区间:109.9-136.9万澳币

交房时间:预计2019年8月左右

项目位置:Kellyville

项目类型:土地房屋套餐别墅

项目体量:51套

户型种类:4房、5房、6房

土地面积:240-392平方米

房屋面积:202.73-259.76平方米

价格区间:109.9-136.9万澳币

交房时间:预计2019年8月左右

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SierraResidences位于悉尼西北部蓬勃发展地区之一的Kellyville。该区位于Rousehill和Castle hill之间,紧邻M2高速公路可直达悉尼CBD(40分钟),悉尼第二CBD Parramatta(20分钟),Sydney Airport悉尼机场(40分钟),多条BUS路线连通附近区域,直达市中心,在短短几年内可谓是发展迅速,已经成为了西北地区最为优质的居住社区,宜居指数更是位列全悉尼前十位。

一切触手可及

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周边绿地环绕,居住环境舒适优,居住人群多为专业人士和高收入人群,犯罪率极底,生活质量在全澳名列前茅。

该项目被大片的绿地丛林、公园以及大型零售中心环绕,拥有完美的地理位置,为住户提供完善的设施和便捷生活方式。

交通便捷 轻松抵达各处

多条巴士Bus连通附近区域,带您直达悉尼市中心;

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悉尼西北铁路线也将在2019年5月投入使用,火车直达Epping、Chatswood、Town Hall、Macquarie大学等,直线连接Kellyville和CBD,早晚高峰时期,火车追加至每5分钟一班,因而出行的便捷性会超乎想象,而该区域未来的广阔发展空间可想而知。

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铁路基建的变化会促使周边设施不断完善,就业人口不断增加,价格的巨大优势会使得入手Sierra的您坐享悉尼这一极具升值潜力的地区。

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1、750m →计划中的新Kellyville购物中心

5分钟的路程即可到达Kellyville Park旁,计划中的新Kellyville购物中心。拟建购物中心高度将为两层,将包括商业总建筑面积8,026.55平方米。购物中心将包括Woolworths超市,BWS酒馆,医疗中心,幼儿中心和两个办公场所。拟议的购物中心将包括包含334个停车位的上一级停车场。该购物中心建成后将给周边的居民提供极大便利。

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2、1.4km → Kellyville Village

3分钟左右的车程即可以到达Kellyville Village Shopping Centre。 该购物中心设有Coles, Woolworths & Aldi 三大超市,Kmart汽车修理保养门店,酒类商店,以及各式餐馆等,满足周边住户的日常生活所需。

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3、4.8km → Rouse Hill Town Centre

8分钟车程即可到达西北深受本地人喜爱的Rouse Hill购物中心,该商场开设有Woolworths,Coles,Target,Big W,JB Hi-Fi 等大型购物商铺,以及各式餐饮食肆,电影院等。未来该购物中心还会继续扩张,以迎合逐渐增加的娱乐以及购物需求。

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4、5.2km→Castle Tower ShoppingCentre

将扩建成新州最大购物中心之一

5分钟的车程即可到达Castle Hill Shopping Center。

Hills Shire委员会于2011年2月批准了将Castle Hill Shopping Center扩大6万平方米,悉尼大都会区的购物中心如Westfield Parramatta和Westfield Bondi Junction都会在扩张后黯然失色。而昆士兰投资公司于2015年3月发布了一项新建议,将该中心扩建8万平方米,Castle Towers则有望成为澳大利亚第二大购物中心,建筑面积为193,457平方米。

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5、临近三大华人社区

同时,Kellyville临近华人社区Eastwood,Carlingford,Epping,生活便利,在附近的Castle Hills还配备有华人副食店,生鲜店,极大满足华人的日常生活需求。

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6、IKEA & COSTCO相继落户西北

悉尼占地最大的第三个IKEA已经开始在西北营业。悉尼第二个COSTCO也已经在Sydney Business Park落户动工,这些新增的购物配套将辐射整个西北,为西北地区居民提供极大便利。

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Kellyville附近的学校以高质量教学水平而远近闻名,诸多学校在每年度学校排名以及整体综合性评估,超越新南威尔士州,甚至高于全澳平均水平。


名校环绕 教育氛围浓厚

1、小学


  • Beaumont Hills Public School — 4km
  • Ironbark Ridge Public School — 4.9km
  • Kellyville Public School — 2km
  • Kellyville Ridge Public School — 4.6km
  • OurLady of the Angels Primary School — 6.7km
  • OurLady of the Rosary Primary School — 1.5km
  • RouseHill Public School — 6.8km
  • SherwoodRidge Public School — 2km

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2、中学


  • Kellyville High School — 1.5km
  • RouseHill High School — 5.1km
  • James Ruse Agricultural High School——15km
  • Baulkham Hill High School(2013年排名第二)——5.6km
  • TheKing's School(全澳最著名私立中学)——14.5km

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3、中小学


  • RouseHill Anglican College — 6.6km
  • WilliamBranwhite Clarke College — 1.7km


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4、大学


  • MacquarieUniversity(麦考瑞大学)— 22.3km
  • Western Sydney University (西悉尼大学)— 14.7km

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两大西北建设 带动经济发展


①“2036”大悉尼计划的重点就在悉尼西部,而西部的重中之重就在西北。

随着2036计划的推进,政府在未来4年的502亿基建投入分配中,大部分都将用于西北区的道路及配套建设:西北铁路、Parramatta轻轨、West Connex高速公路、悉尼最大就业中心Sydney Business Park及周边购物、医疗、教育配套的增建,这些都将陆续从效果图变成现实。Kellyville位于西区中心位置,这里的居民也将成为政府西北建设的最大受益者。


②澳洲最大的公共交通,83亿西北铁路(Sydney Metro)即将竣工通车。

随着悉尼人口逐年攀升,新州交通厅长安德鲁.康斯坦斯表示,悉尼将分为东区、中心区和西区三大区域,这几个区域则通过公共交通连接。而西北铁路则是目前澳大利亚最大的公共交通运输计划。

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西北铁路全长23公里,每5分钟就有一班开往CITY的快车。

“火车一响,黄金万两”西北铁路开通后不仅使得悉尼西北区现有的30万居民可以乘火车直达Epping、Chatswood和悉尼市中心,更重要的是将吸引一大批优秀的精英人群选择去西北就业和安家。

西北线路有两个主要的火车站途径Kellyvile,一个是Bella Vista station,另外一个是Kellyville station,这两个火车站均配备停车场,将于2019年5月投入使用。


毗邻三大商业园区 增加就业岗位

①澳洲最大商业园区Norwest Business Park

Kellyville临近悉尼西北老牌商业中心NorwestBusiness Park。该园区集高新技术产业为主,其优势也在于其独特的地理位置,紧邻快速路,可以在短时间内到达市中心,悉尼机场,以及悉尼制造业工厂及物流集散中心。占地辽阔,约377公顷,预计整个成型之后拥有超过3万个工作岗位,可见周边区域住房之紧缺。


在这里有超过三成全澳500强总部在此扎根, 同时也吸引了很多大型企业,其中有:Australian Post,Woolworths,其他大型企业包括ResMed,AAMI Insurance,FitnessFirst健身房以及澳大利亚储蓄银行的数据中心之一。

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②世界级商业园区Sydney Business Park

预测2031年悉尼人口至少达到530万,需增加就业机会45万个,政府大力投资发展西北铁路,目的之一就是增加西北地区的就业,因此未来将提供9.9万个就业机会。

除了现有的Norwest Business Park,西北Marsden Park正在建设一个未来悉尼规模最大的就业中心——SydneyBusiness Park,集工业、商业和量贩式购物于一体的大型综合商业园(IKEA、Costco、 Bunnings warehouse 和 Masters等进驻),超过17000个工作岗位。就业人囗增长率是悉尼CBD的2倍,是全球最佳规划商业园之一。

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③MacquariePark

2014年1月,麦考瑞公园正式成为新南威尔士州第二大商业区,这里有许多澳大利亚上市公司和家喻户晓的名字,如Optus微软索尼强生霍尼韦尔甲骨文CSIROCochlear等等。

Macquarie Park总体规划在未来20年规模翻番,达到250万平方米的商业空间,使其成为澳大利亚位于悉尼,墨尔本和布里斯班后面的第四大CBD。

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澳洲鼎丰集团,是澳大利亚本土专业房地产公司,创建于1994年,总部位于澳大利亚悉尼市区,中国区运营中心设立在北京。澳洲鼎丰集团于2005年就进入了中国,是最早进入中国的海外置业公司之一。澳洲鼎丰集团旗下所代理的物业产品丰富。长期以来,与澳大利亚最著名的一线开发商Lend Lease、Mirvac、Sunland Group、Multiplex,Frasers、Meriton、Stamoulis Property Group、Lateral Corporation Property Development等建立了紧密的战略合作关系。

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