项目名称：Baldivis
项目位置：珀斯
项目类型：别墅
在售户型：3居 4居别墅
价格区间：77万澳-79万澳
开发商： Frasers Property
Baldivis作为公认的澳大利亚发展较快的城镇之一，有很多值得热爱之处。12年来，澳洲星狮地产一直都在参与该地区的发展，目前在该地区拥有两个开发中的土地项目 Baldivis Parks 和 Baldivis Grove 。
Baldivis距离Rockingham市区仅11公里、距珀斯 (Perth) 约47公里。这个南部城镇拥有成熟、热闹的生活社区，不断有家庭搬到这里入住，广受欢迎。该地区自然景观和野生动植物资源丰富，近期的发展大部分都是因地制宜地根据当地特色而精心规划。
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位于西澳大利亚城镇Baldivis的Baldivis Parks和Baldivis Grove
除了左邻右舍，这里的邻居还包括澳大利亚受欢迎的野生动物们，如袋鼠以及罕见的卡拉比鹦鹉。Baldivis社区位于不断发展中的城镇核心地段。
当地体育俱乐部数量众多，您可尽享澳大利亚全年不间断的运动生活方式。这里的住户还可以逛逛夜市、观赏户外电影，以及欣赏圣诞节期间的颂歌音乐会。
说到配套设施，Baldivis为您提供现代化社区所需具备的一切便利。
当地的图书馆和社区中心向公众开放，周边还有6所小学和2所中学，附近的购物区内商家众多——购物中心、咖啡馆、餐馆等应有尽有。
那孩子们呢?这里有超过100个公园和游乐场地，怎么会少了他们探寻欢乐的地方呢?城镇和社区如此优越出众，Baldivis就是您一直在寻找和等待的良机。
投资Baldivis正当时
珀斯未来商业活动活跃，楼市触底复苏成”抄底”良机
珀斯经济支柱产业矿业已出现拐点，矿产价格从2016年开始回升(左图蓝线)，经济环境已趋向好转;而商业投资陆续重新进场(右图Business Investment)，珀斯未来商业活动将持续活跃，带领房地产市场走出阴霾。
据权威数据机构Corelogic统计，珀斯房价在2018年第二季度略有上涨，表现胜于处下调周期的悉尼和墨尔本。可见珀斯房产市场有触底复苏趋势。珀斯房产目前门槛低，中位价仅46.3万澳元，且暂不收取海外人士附加税，将为澳洲物业投资者的新焦点。
在过去的十年中，包括Baldivis在内的西南走廊的租金已经与大珀斯地区的平均价格动向一致。自2016年年中以来空置率一直在下降，表明市场正在消化库存。
珀斯工作岗位激增，Baldivis人口大幅增长，刚需强
珀斯西南走廊的就业前景乐观，区域内的大型投资覆盖Kwinana工业区(锂加工)、Henderson区(国防和造船项目);同时，包括Rockingham(靠近Baldivis)在内的多个战略性大都市中心也在持续发展中。这将带动一系列岗位需求，其中很多将出现在高薪领域。
2011年至2016年间，Baldivis区内居民人数增长99%，增幅于珀斯市中心的12%。
Baldivis居民从事的主要领域
14.7%的当地居民所从事的行业都分布于Baldivis及周边地区，享有工作便利。
医院 3.3%
铁矿石开采 3.1%
国防 2.9%
超市/食品杂货 2.8%
初级教育 2.6%
附近的配套设施和基础建设包括Peel Health Campus医疗中心、Fiona Stanley医院、Rockingham & Kwinana工业园区、Garden Island海军基地以及多所院校。
多种住宅房屋与土地打包组合，任君选择
Baldivis Park和Baldivis Grove别墅社区为您提供多样化的3卧室和4卧室住宅与土地打包组合，并由珀斯的两大建筑商Celebration Homes和Homebuyers Centre建造。每个组合都包含一系列标准化配套，以及时尚潮流的硬装和配套。最高达5%的租金回报率使这里成为理想投资项目，不容错过。
三房两卫浴一车位独立别墅
Baldivis Parks 第514号地块面积 218㎡, Celebration Homes建造商为其设计了经济实惠的The Altise户型，套餐总价$319,695澳元，并提供三种风格和色调的外立面免费选择。
三房两卫浴双车位独立别墅
Baldivis Parks 第262号地块面积 375㎡, Celebration Homes建造商为其设计了实用舒适的The Layla户型，套餐总价$348,395澳元，更提供六种外立面设计免费选择。
四房两卫浴双车位独立别墅
Baldivis Parks 第281号地块面积 362㎡, Homebuyers Centre建造商为其设计了带有家庭影院的The Vance户型，套餐总价$375,060澳元，提供多种外立面免费选择。
