身处国内的澳房业主在持有投资房期间，因不熟悉澳洲税制，不知不觉中可能导致税务负担大增，甚至面临高额罚款；

我们将通过真实案例，让您了解海外业主最常遇到的税务“大坑”，并提供实用避坑指南。

案例抢先看

1、空置税申报失误，如何免罚？

何女士为投资移民，数年前与丈夫在澳购房。丈夫长期在国内经商，何女士与孩子自住该房产。

2024年12月17日，她收到ATO通知，要求申报2024年度空置税，否则面临$5,000罚款。

提问：为何会收到这样的通知？如何操作才能免除这笔罚款？

2、忽视ATO信件，罚金累积怎么办？

马先生的澳洲投资房一直出租，两年前起多次收到ATO空置税申报提醒，均未理会。至2025年6月，罚金已累计$11,300。

提问：收到高额罚单后，应如何处理？

3、土地税账单查询与罚息追踪

林先生为海外投资者，2021年在悉尼以85万购入公寓，土地估值30万。

提问：他是否需要缴纳土地税？如何查询累计账单及未缴罚息？

在这个资讯发达的时代，获取信息越来越容易；

然而，从某书或者短视频里听了一路道理，在面对账单和罚息时，你是否依然感到困惑——

收到的账单到底要不要缴纳？

怎样才能合理规避？

更常见的情况是，若没有专业人士的指导与确认，很多问题仍会悬而未决。

2025年12月28日（周日）

下午14:00

中国·上海·徐汇区

专程从澳洲来到上海的资深会计师（FCPA）Tim Wang先生，携手拥有十余年澳房服务经验的锦绣海外中国团队，结合真实案例，为您现场解析：

如何合理规避房产税务风险，

妥善应对ATO审查。

更多实用议题，我们将为您现场深度交流

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