澳洲持有汇丰房贷、个人贷款的朋友，一定要注意！最近澳洲金融圈一个大新闻，汇丰官宣，把澳洲360亿澳元住房及个人贷款业务，整体卖给投资巨头黑石集团。交易已经敲定，还需要监管审批，预计2027年上半年完成交割。很多人很慌：我的贷款会不会作废？利率会不会突然大涨？要不要马上换银行？核心结论先说：你的贷款不会消失，本金、合同、...

澳洲联储最新决议，现金利率继续维持在4.35%不变。二季度核心通胀3.6%，虽然依旧高于央行2‑3%的目标区间，但低于央行原本3.8%的预测值，所以这次选择暂停加息。这里有一个很关键的逻辑：央行现在看的，不是通胀的绝对高低，而是实际数据和自己预测的对比。同时官方已经把通胀回到目标的时间，推迟到2027年末。放到当下澳洲...

截止8月8日最新的拍卖数据，全澳拍卖清盘率持续徘徊在50%上下，市场观望情绪非常浓厚。Cotality最新报告，7月澳洲住宅指数单月下跌0.7%，创下2022年12月以来最大跌幅。这一轮下跌，已经不再只是悉尼、墨尔本。悉尼7月跌1.4%，墨尔本跌1.2%。就连之前抗跌的布里斯班、阿德莱德，也连续两个月房价下滑，只有珀斯...

澳洲持有汇丰房贷、个人贷款的朋友，立刻注意！近期澳洲金融圈爆出重磅大消息，汇丰正式官宣，把澳洲价值360亿澳元的住房贷款、个人贷款业务，整体出售给全球顶级投资巨头黑石集团。这笔重磅交易已经敲定，目前进入监管审批阶段，预计2027年上半年正式完成交割。很多人第一时间最担心的问题就是：我的房贷是不是作废了？利率会不会突然暴...

截止8月1日最新的拍卖数据，悉尼本周拍卖清空率只有48%，市场依旧处在偏弱的状态，撤拍、流拍数量不少，买家整体观望情绪很重。就在这样的行情下，一份最新研究发出了警告：悉尼有一批城区，在过去三轮市场调整当中，每一次都是领跌，现在又重新出现下跌苗头。研究机构FoundIt梳理了十几年的市场数据，总结出三类最容易受冲击的片区...

截止7月25日最新澳洲拍卖清空率数据，深度拆解当下楼市核心变化，一个很关键的现象：越来越多房东直接放弃拍卖卖房。先看最新行情数据，截至7月25日本周全澳初步拍卖清盘率仅52%左右，修正后大概率回落至50%，已经连续多周徘徊在50%楼市荣枯线以下。分城市来看，墨尔本清盘率55%小幅领跑，悉尼53%持续走弱，布里斯班仅15...

现在澳洲房产市场出现极其矛盾、两头承压的诡异行情：房价持续走跌，租金涨幅却达到通胀两倍，原本政策想要扶持的首次购房者，反而陷入前所未有的双重压力。先看两组核心数据。Cotality报告显示，6月全澳房价单月下跌0.4%，创下2022年以来最大月度跌幅，悉尼、墨尔本领跌。摩根士丹利预测，本轮房价从高点到谷底整体跌幅最高将...

重磅更新！维多利亚州2026年最新租赁执法规则全面收紧，不管是在墨尔本租房的租客，还是本地房东、物业中介，所有人都必须吃透这两条核心新规，违规直接面临高额罚款！首先是全维州最严租房问询禁令，从今年3月31日起，维州正式启用标准化租赁申请表，划死了唯一合法的信息收集范围，房东和物业只能核实租客身份、收入这两类核心租房资质...