1、管家服务

2、锦绣移民快讯

1、澳洲投资移民9月彻底关闭

澳大利亚新财年预算案公布，大家最关心的各类移民政策也公布了最新细节 。

1、移民配额减少

新财年，澳洲永居签证批签配额共计185000个，比本财年减少5000个配额。

其中70%给技术移民，总计132200个名额，技术类中减少4900个，家庭类减少100个。

在澳洲政府计划大幅减少净海外移民的情况下，显然并没有影响PR配额太大，新财年的配额基本与过去四个财年持平，没有发生大幅度削减。

具体各州州担的邀请配额要至少到7月1号才会公布。

2、关闭投资移民

188商业创新和投资移民正式停止，将于2024年9月起关闭，从此退出历史舞台。

对于还在审理中的申请案件，申请人可以从9月开始申请退还申请费用。

此次投资移民的停止，对于等待多年的申请人来说，算是最糟糕的消息。

3、雇主担保缩减工作要求年限

2024年11月23日起，所有申请482雇主担保的申请人，所需的工作经验将从2年降至1年，适用于所有可以申请482的职业。

这对考虑雇主担保的申请人，尤其是留学生来说，是一个十分利好的消息！

4、GTI签证被取代

2024年底，GTI签证将被National Innovation visa国家创新签证所取代，以吸引那些为推动国家重要部门发展的杰出人才。

未来，在科技、创新和其他关键领域的优秀人才将更容易获得澳大利亚的永久居留权。

3、澳洲新闻速览

1、昆州人口激增推动房价上涨

根据Propertyology 的最新研究，阳光海岸（Sunshine Coast）在过去 20 年昆州发展最快的地区中排在靠前的位置。

布里斯班以北的热门海滨地区二十年来人口增长了70%。

黄金海岸也紧随其后，同期增长了62%，然后是Rockhampton东北部的利文斯通(Livingstone)，增长了54%，弗雷泽海岸(Fraser Coast)增长了53%，布里斯班(Brisbane)增长了52%，是仅次于珀斯(Perth)的第二快的首府城市。

Lockyer Valley, Cairns, Gympie, Somerset, Scenic Rim,以及 Whitsundays也跻身人口增长前 30 名城市之列。

过去20 年，全澳总人口从 1970 万增加到 2660 万，增长率为 35%。

2、澳洲财政部预计降息推迟到明年年中

联邦政府在最新公布的预算案中预测，澳洲储备银行（RBA）要等到明年中期才会开始降息。在生活成本高涨之际，这对期待降息来减轻还款压力的人来说是个沉重打击。

沉重的还款压力以及生活成本高涨正在迫使一些不堪重负的业主出售他们的住房或投资物业。

许多背负着沉重房贷的人正期盼着储备银行降息。

但财政部预测，未来两年内，储备银行的降息幅度不会超过0.75个百分点。预算案文件写道：“预计现金利率从2025年年中开始逐渐下降，到2026年年中降至3.6%。”

预算案提及的降息时间点比市场预期的更迟，而且降息幅度更小。

3、澳大利亚决定把移民人数削减到30万以下

澳洲总理安东尼·阿尔巴尼斯表示，工党在周二提交政府预算后将把移民数量削减到30 万以下。

截至2023 年 9 月，国际学生和临时工激增，导致该国净入境人数达到创纪录的 548,000 人，但专家表示，新冠疫情导致的移民反弹已达到顶峰。

澳大利亚统计局3 月份发布的数据显示，本季度抵达的人数为 145,244 人，创下有记录以来的第二高数字，年度人口增长率达到 2.5%，为 1952 年以来的最高水平。

4、澳洲政府在削减移民规模背景下推出创新签证

联邦政府计划在下一财年大幅放缓净移民人数，以实现下财年将移民人数降至26万人的目标。

与此同时，政府计划在2024年底之前推出新的国家创新签证（NIV） ，以吸引能为澳洲关键行业发展做出贡献的高技能移民。

查尔莫斯（Jim Chalmers）的第三次预算，2023—2024财年的净移民人数从去年预算中的31.5万人增至39.5万人。

但工党仍预计下一财年的净移民人数降至26万，这意味着政府将不得不加快移民人数的削减速度。

预算文件显示，2024—2025财年的移民名额为18.5万个，其中13.2万个分配给技术移民，以“满足澳洲的长期技能需求”。

4、澳元兑人民币汇率

1AUD=4.8371CNY