01 澳洲新闻速览
1、中国解封后 澳洲高校将迎来留学生入学高峰 2、中国或陆续放松对澳洲红酒、龙虾限制 随着中澳外交关系升温以及对中国将很快恢复进口澳大利亚煤炭的预期，中国对澳大利亚葡萄酒、龙虾和其他商品的贸易限制可能是下一个放松的措施。 自2020 年以来，中国实施了一系列贸易措施，阻止了其主要贸易伙伴澳大利亚数十亿美元的大宗商品出口，限制包括牛肉、大麦、煤炭到龙虾、葡萄酒和木材等各种商品的出口。 随着关系的改善，这些障碍似乎正在缓解。 彭博社本周援引知情人士的话说，中方目前正在讨论允许四大进口商最早于4 月 1 日恢复购买澳大利亚煤炭的计划。 由于中国市场约占澳大利亚出口的40%，这关系到重大利害关系。 人们对取消限制有一定的信心，“但我们不知道具体什么时候”。 3、2023年墨尔本或取代悉尼成澳洲最大城市 4、澳洲旅游业将在2024年初完全恢复 5、2023年悉尼房价有望再次上涨 6、澳洲建筑业技术移民配额或将大增！行业呼吁从每年14万涨至20万 7、澳洲住房租金创有史以来最快年度增长 在过去的一年里，全澳首府城市的租金“异乎寻常”地飙升了17.6%，独立屋上涨了 14.6%，这是澳大利亚有记录以来的最大年度租金涨幅。 周四发布的2022 年最后一个季度的最新《Domain 租金报告》对租房者来说将是毁灭性的消息，该报告还显示了史无前例的连续七个季度的独立屋租金上涨和单元房连续六个季度租金上涨。 澳大利亚各地的独立屋租金大幅攀升，珀斯全年上涨15.2%，布里斯班上涨14.6%，悉尼上涨12.1%，阿德莱德上涨11.1%。 在霍巴特，独立屋租金上涨了10%，墨尔本上涨了 7.9%，达尔文上涨了 5.1%，堪培拉上涨了 3%，而城郊综合地区上涨了 11.1%。 在昆士兰黄金海岸的Paradise Point，独立屋租金上涨了 45.1%，即使在传统上安静的阿德莱德市场，Hyde Park的独立屋租金也上涨了 40.6%。 在维州的Gippsland，Maffra上涨了31.2%，而在悉尼，涨幅最大的是东区的Woollahra，涨幅为 27.7%。 西澳涨幅最大的是珀斯的Alfred Cove，涨幅为26.4%。 由于利率上升，抵押贷款成本上升，投资者可能正在努力将部分增加的成本转嫁给租户。 过去一年，墨尔本的公寓租金飙升了20%，悉尼上涨了 18.6%，布里斯班和阿德莱德上涨了 14.3%。 珀斯的房价也上涨了10.3%，霍巴特上涨了 9.4%，达尔文上涨了 8.3%，堪培拉上涨了 5.7%，城市的总资本增幅为 17.6%，偏远地区的总增幅为 7.9%。 8、澳洲下月加息几乎已成定局 澳洲通胀率达到32年内高点以及强劲的零售数据进一步降低了暂停加息的可能性。 专家认为，澳洲央行下月再次加息几乎已成定局。 最新数据显示，截至去年11月，澳洲的年度通货膨胀率已经回涨至7.3%的高点。同时，11月的零售额激增1.4%，为2022年1月以来的最好数据，也是市场预期的两倍多，表明虽然贷款成本增加、生活成本大涨，澳洲人的消费仍然强劲。 凯投宏观（Capital Economics）的高级经济学家切利安特（Marcel Thieliant）说：“11月，通胀率再次上升，再加上强劲的零售销售数据，将促使澳洲储备银行在2月份的董事会议上再次加息25个基点。” 瑞银首席经济师塔雷诺（George Tharenou）也认为过高的通货膨胀会让储备银行下月再次加息。 02 移民实务 1、2023年新州首轮州担邀请：获邀职业范围更广，护理/幼教低分获邀 2、创纪录！澳洲移民局 6个月发放430万签证！ 根据澳洲政府最近公布的数据统计，在过去七个月里，澳洲移民局一口气处理了： 创纪录的430 万份签证！ 为缓解长期技能短缺的企业和准备迎接新生涌入的教育机构提供了不小的帮助。 在这些签证中含有多个种类，其中包括： 220万 个访客签证 37万 个学生签证 6.4万 个临时技术签证！ 并且为了处理这些签证，移民部长Andrew Giles 更是增加了400名工作人员，加班加点的来处理签证的积压问题。 在这样的增援之下，签证的处理速度可以说是瞬间拉满： 在6周就减少了15万签证 剩下还有60万签证未处理！ 如果按着现在的速度去处理签证： 在今年的4月底前 将完成所有签证积压的处理！ 虽然处理签证速度是上来了，但是澳洲新签证申请也是源源不断，自6 月 1 日以来，澳洲移民部门又收到了： 400万份新签证申请 同时还要处理积压的申请！ 总体来说，澳洲签证审理在加速，留学和移民利好政策不断，如果你对澳大利亚情有独钟，不妨行动起来！ 3、2023年新年技术移民第一邀：维州5号发布190类州担预邀请 4、澳大利亚毕业生在澳工作/停留延长期限有限制 澳大利亚毕业生在澳工作停留期限将获延长 国际毕业生工签期限延长是最近热议话题，具体解读如下： 前不久，澳大利亚教育局通过微信官方公众号对外宣布了将对毕业生工签时长做出调整的消息。表示移民局正在积极改善签证积压的局面，并将延长部分澳洲毕业生工作签证时长。简单来说就是特定专业的学士、硕士、博士学位的国际毕业生有机会获得额外的工签时长。 其实，这个消息早些时候移民局已有发布：主要是以部分就读短缺领域的毕业生为对象！ 计划将他们的485毕业生工签延长为： ·学士学位毕业生：4年（此前为2年） ·硕士学位毕业生：5年（此前为3年） ·博士学位毕业生：6年（此前为4年） 至于具体哪些领域可以获得485毕业生工签延长，预计要等新财年公布。 03 澳元兑人民币汇率 1AUD=4.7027CNY
