​维州大幅削减印花税,有利房市!维州188C移民本月30号即将重开!| 211期·锦绣澳大利亚
来源: 北京鼎丰澳派斯信息咨询有限公司日期 : Nov 28 2020

01澳洲要闻回顾



1维州政府将投入30亿升级公立学校!


在维州州长安德鲁斯宣布建立和升级州立学校的计划后,维州的公共教育系统将在周二的州预算中获得30亿澳元的资助。安德鲁斯周二早上表示,只有当确保建筑物的质量与教学质量相匹配时,教育系统才能最好地发挥作用。新学校的建设和升级将创造6000多个工作岗位。维州教育厅长詹姆斯·梅里诺(James Merlino)称,这是维州有史以来对学校教育的最大投资。政府周二下午公布了州预算,重点放在了基建上以刺激疫情后的经济复苏,预计预算内容为兴建机场铁路,更快的吉朗铁路服务,郊区铁路环线和社会住房,并将使州债务负担达创纪录水平。


2澳航:新冠疫苗面世后国际旅客必须携带疫苗接种证明


澳航首席执行官表示,一旦新冠疫苗上市,乘坐该公司国际航班的旅客都必须携带新冠疫苗接种证明。继牛津大学联合阿斯利康的新冠疫苗已经获得超过90%的疗效数据后,目前已经有三种新冠疫苗的初步数据显示有效性超过90%。在接受采访时,乔伊斯表示,在疫苗广泛配送之前,航空公司不太可能恢复往返疫情高发国家/地区的常规航班运营。他说:“鉴于美国和欧洲的疫情感染水平,在疫苗面世之前,我们不会看到任何真正往返这些地区的常规航班运营。”


02移民、留学事务政策动态


1好消息!维州188C投资移民即将重开


维州政府发布通知:将于11月30日(星期一)上午9点开放188C重大投资者签证州担保申请!
本次188C州担得以再度重开是因为维州在8月份收获的临时配额还有少量剩余,所以可想而知势必非常抢手。
对于整体移民配额,维州政府表示目前依然还在等待联邦的配额分配。
 在此期间,维州的其他商业投资移民类别(包括188A/188B/188E以及132A/132B)和技术移民类别(190/491)仍保持关闭状态,不接受新申请。


03房产资讯


1维州削减印花税,利好房市,不容错过!


维州政府今天宣布了一项新举措,将大幅削减印花税,最高可达50%。50%的全额折扣只适用于价值不超过100万澳元的新建住宅,该政策将持续到2021年6月底。而购买现房的人将获得25%的印花税折扣,折扣最高可达同等价值。预算文件称,这项紧急减税措施将适用于从11月25日开始签订的合同,这是政府“大规模住房建设”计划的一部分。维州财政部长帕拉斯(Tim Pallas)表示,印花税折扣将吸引人们重返房地产市场。印花税折扣并不是唯一的与房屋相关的税收减免。作为预算的一部分,维州政府还宣布对“建租”(BTR)项目减免50%的土地税。新政将从2022年1月1日起实施,直至2040年。


04本周楼盘精选


1新南威尔士大学学区房--The Gallery


澳洲最大的住宅开发商Meriton在悉尼东区力作,位于政府四大旧城改造的Green Square,开发商旨在打造“第一个内城区后花园”,距离CBD仅5公里,交通便捷,生活配套成熟,升值空间较大;
该区域未来将提供:
  • 超过28,000个就业岗位
  • 20,000个新住房,40,000名的新居民
  • 人口增速超过4%
  • 名校环绕,周边悉尼大学,新南威尔士大学等知名学府,中学包括悉尼男子高中、女子高中环绕,学术氛围浓厚;
  • 前景乐观,政府投资80亿澳币兴建GreenSquare,该区将变为具有吸引力、活力以及可持续发展的地区。


Polo | 悉尼Green Square中心花园公寓The Gallery最新一期




2【好房推荐】墨尔本Vermont South 高性价比4房联排别墅


  • 教育资源丰富:Weeden Heights Primary School (95分), Livingston Primary School (97分), Forest Hill College, Vermont Secondary College, The Knox School 等
  • 10分钟开至 Deakin 学 
  • 75电车站就在家口!直达多个购物中心、Deakin 大学、CBD。 
  • 5-8分钟开至 Glen Waverley 车站 & Nunawading 车站 
  • 距离至 Vermont South 购物中
  • 5分钟开至新 Glen 购物中心:购物、餐饮、会友、娱乐... 便无极限!




05澳元对人民币汇率


1AUD=4.8767CNY



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