2020Apex致客户的新春信(於澳大利亚·悉尼)
来源: 北京鼎丰澳派斯信息咨询有限公司日期 : Feb 16 2020


  2020新春至所有客户朋友的一封信

(於澳大利亚·悉尼)

亲爱的朋友:

新年伊始,我谨代表鼎丰全体同仁向您致以最真挚的问候,祝您在新的一年里,阖家欢乐,万事如意!

山雨欲来风满楼,纵观全球,2020注定将是不平凡的一年。从新州森林大火蔓延,到新冠肺炎肆虐;从中国政府12,000亿现金救市,到澳洲实施海关隔离,每一个事件的发生都有如蝴蝶效应,牵一发而动全身,影响着我们身边的每一个人。

苏格拉底说:不经审视的人生不值一过。 在今天,这个全球政治,经济,环境高度一体化的时代,我相信我们更应该未雨绸缪,审时度势,为自己人生的每一步率先规划,做到防患于未然。

曾几何时,从我们走出家门,迈向自己的人生旅程,不知不觉间就已经奋斗了多年。在这个医疗和保健科学不断发展的今天,被动长寿和人生阶段的延长是我们每个人都要面对的新课题。

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随着时代发展,澳洲人的平均寿命越来越长

【越来越长的人生下半场】

自古以来,健康长寿都是我们不懈的追求,更是对家人朋友最美好的祝愿。然而随着社会老龄化的不断加剧,退休以后的人生道路变得越来越长。很多朋友其实并没有为自己的晚年生活做好准备。

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图表:澳洲65岁以上人口占总人口比例变化

显然,会有越来越多的人需要依靠社会福利和养老金生活,然而为社会创造财富的年轻人比例却越来越小,国家财政的入不敷出已经是大势所趋。这样的大环境,就更需要我们合理配置资产,让自己退休后的财务状况游刃有余。

在过去,或许我们的养老金还足够支撑我们退休以后十几年的生活开支,但伴随着量化宽松政策后的物价增长,很容易让我们毕生的积蓄变得难以为继。

而作为保值增值的首选资产,房产的魅力就在于它可以通过租金帮助我们实现稳定的现金流收益,又不需要像经营生意一样,投入个人大量的精力与时间。土地作为不可再生资源,可以使其所依托的房产有效的对抗通货膨胀,防止资产缩水。

【财富之外,我们更要健康】

毫无疑问,对于幸福的晚年生活来说,身体是一切的根本。离开了健康,其他的一切都无从谈起。

作为全球幸福指数前三名的国家,能够在澳洲安度晚年的我们,真的已经要比全世界99%的人都要幸运了。

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不同于年轻人,喜欢热闹喧嚣刺激的环境和快节奏的生活;对于年齿渐增的我们来说,宜人的气候,舒适的环境,舒缓的节奏,清新的空气,恬淡的生活才是最理想的退休时光。

几个月来,我有幸随家人朋友多次造访了澳洲三大城市:悉尼,墨尔本和布里斯班。走在一条条陌生而又熟悉的街道上,我也不禁暗暗在心中做着比较,想要为一直萦绕在心头的问题找到答案:哪里才是最适合自己安享退休时光的归巢呢?

尽管作为澳洲最大最繁华的两座城市,悉尼与墨尔本可以说是一时瑜亮,各擅胜场,但我却发现,反而是名不见经传的布里斯班却牢牢地抓住了我的心。

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尽管最近墨尔本空气欠佳,但平时澳洲各城市的空气环境都无可挑剔,其中尤其布里斯班最好

而以气候来说,布里斯班比之悉尼与墨尔本更加温暖明媚。年轻人或许并不在意,但对于有些年纪的我们来说,阴冷的环境无形中增加了诸如风湿等等老年病的风险,让人倍感不适。阳光和煦的环境无疑更适合我们。

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感受过墨尔本冬天凛冽的寒风与悉尼延绵的梅雨,布里斯班冬日里惬意的阳光轻描淡写间点燃了我心中对晚年幸福的向往。

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几次走下来,布里斯班让我感受到了一座城市的惬意与慵懒。比之悉尼与墨尔本更慢的生活节奏,这里的每个人都是不紧不慢的享受着自己的人生。时间就如同咖啡店旁徜徉的河水,静静的从我们身边流过,没有急躁,没有焦虑,更不会紧张。

【健康之外,我们更需要陪伴】

我们经常会说,健康的定义不只是身体,更有心情。

拼搏半生的我们,有谁不希望可以晚年阖家团圆,开开心心的含饴弄孙?

然而毕竟,年轻人有年轻人的世界,儿女有儿女的生活,真正安度晚年的乐巢,少不了老少咸宜的环境,少不了儿女孙辈可以同样享受的生活空间。

正因如此,我把自己的目光,放在了一个全新的项目规划上,“Queens Wharf”。

作为整个昆士兰州最大的娱乐住宅商业综合体,Queens Wharf很像是我们悉尼的Barangaroo,但又有过之而无不及。

总投资36亿澳元打造的全新概念,集合了顶尖级的5星与6星级酒店,把整个布里斯班的旅游度假产业推上一个新的高度;自由的购物休闲中心,充分满足了年轻人的消费生活;旁边还有全新的星城赌场,可以吸引世界各地的游客来此一掷千金。

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更吸引人的是,项目旁边就是高速入口,驱车不到一小时,即可抵达远近闻名的各大主题公园,满足所有孩子们的出游愿望。

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【除了自住,更是投资】

这一次对于Queens Wharf,我想得格外长远。

儿女总是可能会因为自己的事业或者儿女的教育,不得以在布里斯班常伴左右。而我们这一辈人秉承着华夏民族薪火相传的传统,也难免要不时回到悉尼,墨尔本,甚或北京,上海,帮助他们的饮食起居,衣食住行。那我的Queens Wharf空置一旁,岂不浪费?

再深入思量后,我渐渐豁然开朗。

网络的发展越来越快,共享经济也逐渐被更多的新生代所接受和熟悉。以Airbnb为首的短租管理模式,已经如雨后春笋般在澳洲各大城市,尤其是布里斯班,生根发芽,迅速壮大。

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布里斯班的短租市场不论体量还是份额都在逐年上升

于是乎,我得到了解决Queens Wharf空置问题的完美答案:进可自住,退可短租。

根据周边市场的调查研究,我的租金年化收益,可以轻松达到5%,远高于存钱在银行里,得到的那些许利息。

 

不知不觉间,居然有那么多肺腑之言想要和您一抒胸臆。 然而您贵人事忙,时间宝贵,我也不敢再多赘言。

2月18日晚上6:30PM,在悉尼The Star,会有一场盛大的Queens Wharf 项目说明会, 如果您有兴趣,我谨代表鼎丰恭候您的光临。

Regards

Denis Wan


澳洲鼎丰集团(中国)北京运营中心

澳洲鼎丰集团创建于1994年,总部位于澳大利亚悉尼;澳洲鼎丰集团(中国)北京运营中心(以下简称“鼎丰中国”)于2011年在北京设立运营至今。长期以来,“鼎丰中国”根植于澳洲,为广大客户提供基于澳洲本土支持的专业化移民、房产、留学、签证及房屋贷款、出租、转卖等一系列服务。

澳洲鼎丰集团旗下所代理的房产丰富、品质优越。长期以来,与澳大利亚著名的一线开发商Lend Lease、Mirvac、Sunland Group、Multiplex,Frasers、Meriton、Stamoulis Property Group、Lateral Corporation Property Development等建立了紧密的战略合作关系。

多次荣获澳洲著名开发商的销售Top10、Top3、Top1,以及被指定代理或开盘售卖公司。

在澳洲悉尼、墨尔本等城市拥有专业的销售服务团队。楼盘分布悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、珀斯等城市,类型公寓、别墅、土地等,可多方位满足自住、投资多种需求。

【置业/贷款】为澳大利亚买房者提供购房流程、交易细节、贷款、出租、税务等相关服务细节服务。

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