我们投资澳洲公寓别墅都要把握相对应的不同原则！悉尼－墨尔本－布里斯班－黄金海岸四大目的城市，发达城市人口多，成熟度高，投资安全性就会好！很多人都会问澳洲公寓别墅怎么去选择呢？投资澳洲公寓和别墅哪个更有利呢？接下来小编就跟大家分析一下。

　　投资澳洲公寓和别墅哪个更有利：

　　尽量靠近CBD地区，两房为宜！公寓毕竟小，好租好卖，投资自住都可以。公寓都是楼花，其价格都是高于周边现房价格的，这是常识，但是也要注意不能高于市场价太多，否则1年半2年后交房不一定能涨到买价。注意了解所在区域的人口结构！

　　别墅对于中国人而言概念非凡，但是在国外就是很普通的人家也可以住的一种房子而已，所以有些国内房产投资机构就借此大做文章，大肆宣传别墅好，误导投资人，我们也要理性对待别墅。别墅受众人去以学生和家庭为主，投资别墅适合选在距离市中心20公里左右（悉尼50公里左右）的区位，价格适中，区位相对较好，主要以别墅为主的低密度生活区。根据预算选择土地房屋大小，大小均可各有优势。注意该区位成熟度！这是很多人忽略的。还要留意未来的各种设施，这就是值得注意的地方了，有些地方是真的有潜力，交通便利且具备一定的生活设施（学校，医院，购物中心，生活超市，公园等）。

　　以上就是投资澳洲公寓别墅如何选择的事项了，想必大家也有所了解了吧，如果还想在咨询澳洲公寓别墅投资的事项，可以关注北京鼎丰澳派斯信息咨询有限公司。

澳洲鼎丰集团（中国）北京运营中心

澳洲鼎丰集团创建于1994年，总部位于澳大利亚悉尼；澳洲鼎丰集团（中国）北京运营中心（以下简称“鼎丰中国”）于2011年在北京设立运营至今。长期以来，“鼎丰中国”根植于澳洲，为广大客户提供基于澳洲本土支持的专业化移民、房产、留学、签证及房屋贷款、出租、转卖等一系列服务。

澳洲鼎丰集团旗下所代理的房产丰富、品质优越。长期以来，与澳大利亚著名的一线开发商Lend Lease、Mirvac、Sunland Group、Multiplex，Frasers、Meriton、Stamoulis Property Group、Lateral Corporation Property Development等建立了紧密的战略合作关系。

多次荣获澳洲著名开发商的销售Top10、Top3、Top1，以及被指定代理或开盘售卖公司。

在澳洲悉尼、墨尔本等城市拥有专业的销售服务团队。楼盘分布悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、珀斯等城市，类型公寓、别墅、土地等，可多方位满足自住、投资多种需求。

【置业/贷款】为澳大利亚买房者提供购房流程、交易细节、贷款、出租、税务等相关服务细节服务。

【移民/留学】澳洲移民留学签证业务覆盖投资移民、技术移民、家庭团聚移民、中小学留学、高等教育、旅游签证、留学签证等等，满足各类客户需要。咨询电话：400-089-0929 公司网址：http://www.ausapex.com

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