最新数据:澳洲住房供应一直不足致价格增速迅猛

日前,澳大利亚住房行业协会(HIA)出炉的报告表明,澳洲每年需要建造超过23万套住房(相当于保持最高开工记录)才能满足不断膨胀的住房需求。

HIA在名为《Housing Australia's Future》的报告中提到,澳大利亚移民水平须维持在高位,以推动经济强劲发展。

“在过去15年里,澳洲住房市场的住房供应一直不足,这正是导致价格增速迅猛的潜在原因。”HIA的首席经济学家Tim Reardon说。

“澳洲在2016年建造了创纪录的23万套新住房,我们在接下来的三十年里都需要保持这个水平的年度供应才行。”

在截至2月的过去一年中,根据季度做了调整后数据,新住房的建筑审批水平从一年前的231690减少了3.2%至224200。对比2016年九月241580的年度总量可以看出,新房审批数量呈现出不间断的下降趋势。

HIA预测,每年所需新住房总量在13.1万套到25万套之间。

但HIA还说,在人口老龄化的情况下,澳洲将会变得越来越依赖于移民来促进其增长。